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Administración de fincas online

SÓLO POR REGISTRARTE, accedes al programa de administración de fincas online FINCASOFT, y puedes probarlo gratis, el tiempo que quieras.

El programa dispone de una comunidad de propietarios “de prueba”, para que puedas comprobar el funcionamiento del programa y sus utilidades, como si se tratara de una demostración.

Si vas a administrar una comunidad de propietarios con menos de 50 componentes, podrás hacerlo gratis. Sólo si das de alta más de 50 componentes o fincas (pisos, locales, garajes, etc.), el programa exige la introducción de la cuenta bancaria del usuario, ya que la tarifa por el uso del software se cobra a través de la emisión de un recibo mensual por domiciliación bancaria.

En cualquier caso, el coste de utilización del programa está en función del número de fincas que se administran, siendo muy económico para los administradores que se inician en la profesión. Puedes acceder a las tarifas a través del menú principal.

El programa está estructurado en varios niveles en función de las necesidades del usuario:

Nivel Básico


Contiene todas las herramientas precisas para administrar fincas de manera eficaz. Incluye el menú “Comunicados”, donde se registran todas las comunicaciones que se envían a los vecinos.

Ficheros

  • Gestión de comunidades
  • Gestión de fincas
  • Grupos de coeficientes
  • Gestión de vecinos
  • Múltiples listados
  • Juntas
  • Proveedores
  • Empleados
  • Bancos
  • Seguros
  • Elevadores

Contabilidad

  • Plan contable personalizable
  • Gestión Cobros/Pagos
  • Generación asientos automáticos
  • Diario
  • Mayor
  • Control Cheques/Pagarés
  • Balance de sumas y saldos
  • Balance de situación
  • Cuenta pérdidas y ganancias
  • Apertura y cierre ejercicio
  • Asiento Inicial

Repartos

  • Presupuestos
  • Derramas
  • Liquidaciones por presupuesto
  • Liquidaciones por gasto real
  • Fondo de reserva
  • Distribución del resultado

Recibos

  • Facturación de recibos según presupuesto
  • Facturación de recibos según presupuesto, restando a la cuota actual el saldo acreedor del propietario
  • Facturación de recibos según presupuesto, sumándole a la cuota del presupuesto actual la diferencia entre esta y la cuota del presupuesto anterior
  • Facturación de recibos según importe (por una cantidad cualesquiera)
  • Facturación de recibos según derrama
  • Facturación de recibos según fondo de reserva
  • Facturación de recibos según saldo deudor
  • Pagadores
  • Control de recibos
  • Confección de recibos
  • Soporte SEPA ISO - 20022
  • Gestión devoluciones

Comunicados

  • Creación automática de comunicados
  • Aviso de emisión de recibo al cobro
  • Extracto de cuenta
  • Recibos devueltos y gastos
  • Recibos impagados
  • Texto libre
  • Listado comunicados por finca
  • Listado de comunicados por vecino
  • Gestión envío emails
  • Impresión documentos
  • Confección etiquetas

Nivel Profesional


Se añade el menú “Asambleas” para gestionar las Juntas de propietarios.

Asambleas

  • Citaciones
  • Asistentes
  • Votaciones
  • Actas

Nivel Master


Se incluye una aplicación que permite poner a disposición de todos los propietarios, de forma permanente, toda la información de la Comunidad a través del menú “Mi Comunidad 24h”.

Mi comunidad 24H

  • Gestión de incidencias
  • Mis recibos
  • Mi extracto de cuenta
  • Mis comunicados
  • Contratos
  • Normas internas
  • Estado de cuentas presupuestos
  • Estado de cuentas derramas
  • Estado de cuentas liquidaciones
  • Asambleas
  • Contactar

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