1º Citación a todos los propietarios, en nombre del promotor, para celebrar Junta General con orden del día donde conste la Constitución de la Comunidad, el nombramiento de c...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

No, según el art. 2b) LPH siempre que en el inmueble ocurran las circunstancias previstas en el art. 396 del Código Civil.Ver STS de 1 febrero de 1995.Ver SAP (Sentencia Audiencia Provincial) Barcelon...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

No, sólo se exige la concurrencia de los requisitos previstos en el art. 396 del Código Civil.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Desde que se entregan las fincas a los adjudicatarios se aplica la LPH, aunque no se haya constituido formalmente la Comunidad de Propietarios. Por tanto, desde el momento de la entrega de los inmuebl...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sí. Ver Resolución de la D.G.R.N. de 26 enero del 2002.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sí. Exige la modificación del título constitutivo mediante acuerdo unánime en Junta de condueños, conforme establece el Art. 17.1 de la LPH. El acuerdo deberá elevarse a escritura pública e inscribirs...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sí. Siempre que hayan elementos comunes (viales, alumbrado, zonas deportivas, canalizaciones, etc…) existe Comunidad, según se desprende del art. 396 del Código civil, y le será de aplicación la LPH, ...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Es el documento formal por el que se constituye el edificio en régimen de P.H., y que describe el edificio en su conjunto con sus servicios e instalaciones, así como cada piso o local a los que se asi...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

1º El promotor del edificio al iniciar la venta de los pisos y locales.2º Los propietarios existentes mediante acuerdo unánime.3º Por laudo.4º Por resolución judicial. La L.P.H. no lo establece, p...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Efectivamente.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Según la Agencia Tributaria, la documentación que tiene que aportar la Comunidad de Propietarios para la obtención del CIF es la siguiente: • Original y fotocopia de la es...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Es el documento público en el que se describe el inmueble en su conjunto así como cada uno de los pisos y locales que lo integran. El Título debe fijar la cuota de participación de cada piso y local, ...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Efectivamente, la Ley de Propiedad Horizontal es de aplicación a Comunidades de Propietariosno constituidas formalmente ya que incluso lo es, como establece el art. 2 b) d...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Cuando no coincide lo reflejado en la escritura de compraventa con el Título Constitutivo, establece la sentencia de 11 de febrero de 2009 del Tribunal Supremo que prevale...
11 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sólo si consta en el título constitutivo, y por tanto, tiene efectos desde que se adquiere la vivienda para todos los propietarios. La prohibición s...
17 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Establece el art. 10 de la vigente LPH que: "e) Los actos de división material de pisos o locales y sus anejos para formar otros más reducidos e indep...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No, la lista de elementos comunes del artículo 396 del Código Civil es meramente indicativa y abierta. La sentencia de 2007 del Tribunal Supremo en la que ...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La validez de esta autorización que figura en los Estatutos o en el tTítulo constitutivo, estará subordinada a si lo es para viviendas o para locales comerci...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La Comunidad de Propietarios la constituye el conjunto de titulares (propietarios) de los diferentes pisos y locales de un edificio en régimen de Propiedad Horizontal. ...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La propiedad horizontal existe desde el momento en que junto con la propiedad separada de un piso o un local, existe una copropiedad sobre determinados elementos, pertenencias o ...
25 de agosto de 2015 |  » ver más «