Los Reglamentos deben limitarse a la administración y gestión de los elementos y servicios comunes, sin afectar a la constitución de derechos que surgen de la propiedad horizontal.Su contenido no debe...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sí, la cláusula sería válida.Ver STS de 8 de mayo del 2002.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

En absoluto.Ver STS de 23 de abril de 2002.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

No. Se trataría de una cláusula nula, contraria al art. 14 C.E.
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Ningún propietario puede efectuar obras ni modificar elementos comunes sin autorización expresa de la Junta. No obstante la actuación del propietario, la Comunidad no puede unilateralmente modificarle...
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Siempre con carácter restrictivo. Si los estatutos establecen la prohibición específica del ejercicio de determinada actividad habrá que estar a ellos. El hecho de que en el título constitutivo o en l...
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No. Se impone la necesidad de acuerdo de la Junta, según viene insistiendo la Jurisprudencia, especialmente si las obras necesarias alteran los elementos comunes o la estructura del edificio. El art.8...
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Sí. Se le atribuye el carácter de cláusula penal, por lo que conforme a lo establecido por el art. 1.154 del Código civil, es susceptible de ser moderada judicialmente en caso de incumplimiento parcia...
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Sí. La sustitución de un elemento común de la que son igualmente propietarios les obliga a contribuir conforme a su cuota de condominio, aunque estén exentos de contribuir a los gastos de conservación...
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Por supuesto. Aunque la reparación de la fachada no alcance a las plantas bajas.
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Es imprescindible que las modificaciones del título constitutivo o de los Estatutos, así como de nuevas normas que afecten a los mismos, y que hayan sido acordadas por la Junta de forma unánime, se in...
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Ver Art. 17 LPH. Unanimidad: Aprobación o modificación de reglas del título constitutivo o Estatutos. En primera convocatoria se exige, al menos, mayoría del total de...
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Efectivamente.
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Sí. Conforme al art. 19.2 de la L.P.H. deben constar las cuotas de participación sobre los elementos comunes de los propietarios asistentes y de los representados.
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Según la Agencia Tributaria, la documentación que tiene que aportar la Comunidad de Propietarios para la obtención del CIF es la siguiente: • Original y fotocopia de la es...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Es el documento público en el que se describe el inmueble en su conjunto así como cada uno de los pisos y locales que lo integran. El Título debe fijar la cuota de participación de cada piso y local, ...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Si. El art. 2 b) de la LPH establece que le será de aplicación a las comunidades que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título constitutiv...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Los Estatutos son un conjunto de reglas que complementan a la Ley en lo relativo al uso y destino del edificio y de sus espacios privativos, instalaciones, servicios, gastos, administración y gobierno...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Efectivamente, la Ley de Propiedad Horizontal es de aplicación a Comunidades de Propietariosno constituidas formalmente ya que incluso lo es, como establece el art. 2 b) d...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. Salvo que el Título Constitutivo o los Estatutos de la Comunidad de Propietarios así lo prevean o exista acuerdo comunitario por unanimidad, los gastos derivado...
10 de agosto de 2015 |  » ver más «