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Consultas > Responsabilidad civil > Comunidad
Consultas > Responsabilidad civil > Comunidad

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74 - ¿Si se causan daños por el encharcamiento de una terraza de uso exclusivo de un comunero, quién sería responsable, la Comunidad o el copropietario?

Si la causa que provoca el encharcamiento es el defectuoso mantenimiento y la falta de limpieza del desagüe que está obstruido, será el usuario, por inclumplir el art. 9.1.b) LPH. Si se trata de un d...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

305 - ¿Es responsable la Comunidad por filtraciones desde el patio comunitario al local-bajo comercial?

Establece el art. 10.1 LPH que es "obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servi...
09 de agosto de 2015 |  » ver más « 

327 - ¿La Comunidad es responsable de los daños por la obstrucción de una arqueta común?

Naturalmente. El art. 10.1 LPH impone a la Comunidad de Propietarios la obligación de realizar las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación de...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

451 - Aunque se nombren otros órganos de gobierno en la Comunidad, las facultades de la Junta de Propietarios son exclusivas.

El artículo 13.1 dela vigente LPH establece: "Artículo 13 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a) La Junta de prop...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

457 - Si se efectúan reparaciones y obras en la terraza y se ocasionan daños a una vivienda, ¿es responsable la comunidad?

Obviamente si la comunidad efectúa unas obras como promotora o las encarga a una tercera empresa, es responsable ante el propietario si causa daños y perjuicios, es...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

458 - ¿Quién debe hacer frente a los daños causados en una vivienda por la tubería comunitaria?

La comunidad de propietarios es responsable por los daños causados como consecuencia de la falta de mantenimiento o conservación de los elementos comunes. ...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

460 - ¿Pueden los propietarios efectuar reparaciones de elementos comunes?

Dependerá de las circunstancias de cada caso. La obligada a efectuar las reparaciones es la comunidad. Sin embargo, en aquellos casos en los que ésta dilate en el t...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

461 - ¿Puede el propietario efectuar la reclamación de gastos a la Comunidad por reparaciones urgentes?

Dependerá del caso concreto. Las reparaciones urgentes también debe afromtarlas la comunidad. Sin embargo, cuando esto no es posible o la comunidad observa una acti...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

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