Si la causa que provoca el encharcamiento es el defectuoso mantenimiento y la falta de limpieza del desagüe que está obstruido, será el usuario, por inclumplir el art. 9.1.b) LPH. Si se trata de un d...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

No es responsabilidad del Administrador ya que éste lo ha comunicado al Presidente. Es conveniente que el Administrador salve su responsabilidad comunicando la necesidad de reparaciones al Presidente ...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Establece el art. 10.1 LPH que es "obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servi...
09 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, el propietario y quien habite en la finca, están obligados a permitir la entrada en su piso o local para proceder a la revisión o reparación de el...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El administrador tiene como función asesorar al presidente y  la comunidad, pero si erra, por regla general no puede exigírsele responsabilidad. A est...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. El Presidente de la Comunidad de Propietarios no esta legitimado para autorizar obras que afecten a los elementos comunes del inmueble ya que dicha facultad esta atribuida en...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Naturalmente. El art. 10.1 LPH impone a la Comunidad de Propietarios la obligación de realizar las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación de...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La prohibición sobre un determinado uso del piso o local debe constar de forma expresa en el título constitutivo de la propiedad horizontal, de manera que la mera d...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Lo está procesalmente en beneficio de todos los comuneros. Sentencia del Tribunal Supremo, 14-10-2004 Extracto Cualquiera de los condueños est...
16 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Tiene derecho, siempre y cuando su cese no sea consecuencia de negligencias o incumplimientos graves en el desarrollo de sus funciones. Establece el art. 13.7 LPH que &q...
17 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. Su cese corresponde a la Junta de propietarios, el Presidente de forma unilateral, no puede revocarlo. Establece el art.13.7 LPH que los órganos de gobierno d...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La planta trepadora se ha extendido por la fachada y provoca molestias a otros propietarios. Se condena a la Comunidad a que la corte y la reduzca a su estado original, quit&aacu...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El artículo 13.1 dela vigente LPH establece: "Artículo 13 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a) La Junta de prop...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El cambio de titularidad de un piso o local debe comunicarse a cualquiera de los órganos de gobierno de la comunidad. El artículo 9º de la LPH estable...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El plazo de reclamación de las cuotas de la Comunidad es de 5 años.   Establece el art. 21.1 LPH que &qu...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El propietario tiene obligación de comunicar su domicilio en España al Secretario de la comunidad. En su defecto se tendrá por domicilio en de la comunidad. ...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Obviamente si la comunidad efectúa unas obras como promotora o las encarga a una tercera empresa, es responsable ante el propietario si causa daños y perjuicios, es...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La comunidad de propietarios es responsable por los daños causados como consecuencia de la falta de mantenimiento o conservación de los elementos comunes. ...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Dependerá de las circunstancias de cada caso. La obligada a efectuar las reparaciones es la comunidad. Sin embargo, en aquellos casos en los que ésta dilate en el t...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Dependerá del caso concreto. Las reparaciones urgentes también debe afromtarlas la comunidad. Sin embargo, cuando esto no es posible o la comunidad observa una acti...
29 de agosto de 2015 |  » ver más «