El art. 9 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, dispone que les será entregada a los usuarios finales, en un momento coincidente con el de la transmisión del inmueble,...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

La doctrina y escasa jurisprudencia respecto a la gratuidad del cargo de Presidente de la comunidad de propietarios puede resumirse en la forma en que se recoge en la senten...
09 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Así lo fundamentó la AP de Granada en sentencia de 09-06-2006 : "Pero una cosa es (...) y otra bien distinta llegar al acuerdo de exonerar ...
09 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La Audiencia Provincial de Málaga en sentencia del 27-02-2007 entendió que el Administrador de Fincas no esta obligado a rendir cuentas frente a un &uacut...
09 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, el propietario y quien habite en la finca, están obligados a permitir la entrada en su piso o local para proceder a la revisión o reparación de el...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El administrador tiene como función asesorar al presidente y  la comunidad, pero si erra, por regla general no puede exigírsele responsabilidad. A est...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Lo está procesalmente en beneficio de todos los comuneros. Sentencia del Tribunal Supremo, 14-10-2004 Extracto Cualquiera de los condueños est...
16 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Tiene derecho, siempre y cuando su cese no sea consecuencia de negligencias o incumplimientos graves en el desarrollo de sus funciones. Establece el art. 13.7 LPH que &q...
17 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Establece el artículo 13.7 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) que:  "Salvo que los Estatutos de la comunidad dispongan lo contrario, el nombramiento de los ...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Naturalmente, se puede revocar el cargo de Administrador por inclumplimiento en el desempeño de sus funciones. Establece el artículo 13.7 de la Ley de Prop...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Si se demuestra justa causa en la revocación del cargo de Administrador, éste puede perder su derecho a indemnización. Establece el artículo ...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, está obligado en cualquier caso a devolver la documentación a la Comunidad. El Administrador de Fincas cesado tiene la obligación de devo...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El Administrador, por sí solo, no está facultado para convocar una Junta, sin embargo, puede hacerlo por orden del Presidente (o de los promotores), y así re...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, siempre que se demuestre que ha incurrido en incumplimientos graves de sus obligaciones y así lo estime el juez. Establece el art. 13.7 LPH que: "...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Ningún propietario puede exigir una rendición de cuentas al resto de comuneros de forma individualizada, ni al administrador, pues la facultad para exigir una rendi...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. Su cese corresponde a la Junta de propietarios, el Presidente de forma unilateral, no puede revocarlo. Establece el art.13.7 LPH que los órganos de gobierno d...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Hay jurisprudencia que establece que la convocatoria no debe estar condicionada por la actitud previa del Presidente, y sin embargo, otras sentencias estiman que sí que de...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Cuando existe copropiedad de una finca, se debe elegir a un copropietario para que acuda y pueda votar a las juntas. SAP Madrid, 25-03-2010 Extracto "...dis...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí. Tiene obligación. El artículo 9 LPH en sus apartados c) y d) establece lo siguiente como obligaciones de los propietarios: c) Consentir en s...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. Se estima que esta cláusula va en perjuicio del resto de copropietarios compradores. Una promotora, propietaria única de un edificio constituido e...
26 de agosto de 2015 |  » ver más «