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Consultas > Obras > Reparaciones urgentes
Consultas > Obras > Reparaciones urgentes

Consultas

44 - ¿Cuándo puede un propietario efectuar una reparación de un elemento común de “motu proprio” al entender que si no lo hace puede causar perjuicios?

En principio no debe hacerlo, y si lo hace no podrá repercutirlo a la Comunidad. Si existe una reparación urgente a realizaren un elemento común, deberá dar cuenta al Administrador o al Presidente par...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

236 - ¿Cuándo debe actuar un Administrador para efectuar reparaciones?

El Administrador debe actuar cuando se trate de efectuar reparaciones urgentes, pero previa comunicación (recomendamos expresa y demostrable) al Presidente de la Comunidad. Respecto de las reparacione...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

238 - ¿Puede el Presidente de la Comunidad exigir del Administrador que efectúe unas reparaciones por considerarlas urgentes no habiendo sido aprobadas en Junta?

Sí. El Presidente de la Comunidad representa a la Comunidad en juicio y fuera de él (art. 13.3 L.P.H.), y el Administrador actúa en virtud del mandato conferido por el Presidente (art. 1726 CC), por l...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

396 - ¿Pueden los propietarios de la Comunidad realizar obras urgentes ante la pasividad de ésta?

Cualquier propietario puede realizar las obras necesarias o urgentes sustituyendo las obligaciones de la comunidad si ésta no actúa con la necesaria diligencia para...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

460 - ¿Pueden los propietarios efectuar reparaciones de elementos comunes?

Dependerá de las circunstancias de cada caso. La obligada a efectuar las reparaciones es la comunidad. Sin embargo, en aquellos casos en los que ésta dilate en el t...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

461 - ¿Puede el propietario efectuar la reclamación de gastos a la Comunidad por reparaciones urgentes?

Dependerá del caso concreto. Las reparaciones urgentes también debe afromtarlas la comunidad. Sin embargo, cuando esto no es posible o la comunidad observa una acti...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

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