En principio no debe hacerlo, y si lo hace no podrá repercutirlo a la Comunidad. Si existe una reparación urgente a realizaren un elemento común, deberá dar cuenta al Administrador o al Presidente par...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

La doctrina entiende que en todo aquello propio del elemento, como por ejemplo, la pintura, el suelo, el mantenimiento normal, etc., debe hacerse cargo el beneficiado. Sin embargo, si la reparación de...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

En absoluto.Ver STS de 23 de abril de 2002.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Se añade un segundo apartado al art. 10 de la LPH, con el siguiente tenor literal:……pág. 149Se estará legitimado para instar a la realización de las obras necesarias para reunir las condiciones de ac...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sí, se puede. Sin embargo, si la Comunidad determina en Junta que la reparación es necesaria, y no aprueba la realización de ningún dictamen técnico la reparación o las obras en cuestión deberán reali...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Si se acuerda por mayoría que es una obra necesaria por la Junta, y no de mejora, todos están obligados a contribuir, incluidos los locales de la planta baja, salvo que exista una cl&aac...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

La propia Junta de propietarios por mayoría (art. 10.3 LPH).
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Primero: Comunicarla inmediatamente al Presidente. De este modo el Administrador cumple con su obligación y salva su responsabilidad.Segundo: De acuerdo con el tipo de reparación de que se trate, urge...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

El Administrador debe actuar cuando se trate de efectuar reparaciones urgentes, pero previa comunicación (recomendamos expresa y demostrable) al Presidente de la Comunidad. Respecto de las reparacione...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sólo en el caso de que las obras proyectadas no afecten a los elementos comunes, alteren la seguridad del edificio, su estructura general, configuración o estado exteriores, o se perjudiquen los derec...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Establece el art. 10.1 LPH que es "obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servi...
09 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, el propietario y quien habite en la finca, están obligados a permitir la entrada en su piso o local para proceder a la revisión o reparación de el...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La reparación de la antena comunitaria es una obligación de la Comunidad conforme al art. 10.1 LPH, de manera que si ante la pasividad de la misma un propietario pr...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Naturalmente. El art. 10.1 LPH impone a la Comunidad de Propietarios la obligación de realizar las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación de...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. Salvo que el Título Constitutivo o los Estatutos de la Comunidad de Propietarios así lo prevean o exista acuerdo comunitario por unanimidad, los gastos derivado...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Cualquier propietario puede realizar las obras necesarias o urgentes sustituyendo las obligaciones de la comunidad si ésta no actúa con la necesaria diligencia para...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, todos deben contribuir. Salvo disposición titular, estatutaria o acuerdo unánime de la Comunidad, todos los propietarios deben contribuir con arreglo a s...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Mayoría simple. El acuerdo por el que se aprueba la reparación de cualquier elemento/servicio común no requiere para su validez ni la unanimidad ni la mayor&...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí. Tiene obligación. El artículo 9 LPH en sus apartados c) y d) establece lo siguiente como obligaciones de los propietarios: c) Consentir en s...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Naturalmente. SAP Madrid, 16-03-2010 Extracto A ello se debe añadir que el demandado, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 9 de la L...
26 de agosto de 2015 |  » ver más «