Sí, se puede. Sin embargo, si la Comunidad determina en Junta que la reparación es necesaria, y no aprueba la realización de ningún dictamen técnico la reparación o las obras en cuestión deberán reali...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Si se acuerda por mayoría que es una obra necesaria por la Junta, y no de mejora, todos están obligados a contribuir, incluidos los locales de la planta baja, salvo que exista una cl&aac...
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La propia Junta de propietarios por mayoría (art. 10.3 LPH).
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Sí, están obligados al pago todos los propietarios, incluso los disidentes, siempre que se realice una asamblea donde conste en el orden del día esta cuestión y se someta a votación de la Junta la rea...
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Sí, ya que se trata de una modificación permanente de la configuración externa del edificio, aunque no dañe su estructura ni su solidez (art. 12 LPH).Si ya existen varios cerramientos consentidos, la ...
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Se consiente el cerramiento siempre que se efectúe con elementos móviles, y no impida el derecho de paso de los propietarios de las viviendas para acceder al edificio. No se podrán utilizar elementos ...
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No están permitidos a priori. Se consideran una alteración de un elemento común en la medida en que equivale a la apropiación del patio y causa perjuicio a los propietarios de pisos superiores por suc...
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Siempre que estas alteraciones afecten a un elemento común, ya sean muros exteriores o perimetrales, paredes maestras, accesos privados a patios interiores comunes, conversión de ventanas en puertas, ...
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No. El Presidente no puede autorizar la ejecución de obras. El propietario debe solicitar al Presidente que se incluya en el orden del día de la próxima Junta el asunto referente a su petición de auto...
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Si el acuerdo tiene la finalidad de la creación de servicios para la supresión de barreras arquitectónicas bastará el voto de la mayoría del total de propietarios qu...
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Conforme a los arts. 10 y 11 LPH:En el caso de que un vecino tenga una minusvalía o haya cumplido 70 o más años, si solicita a través del propietario la realización de obras con objeto de suprimir bar...
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Que para poder instalarlo se requerirá de su consentimiento expreso, sin su conformidad será inviable la instalación del nuevo servicio.
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Requerirá del voto favorable de las 3/5 partes del total de propietarios que, a su vez, representen las 3/5 partes del total de cuotas de participación (art. 17.1 LPH), incluso cuando suponga la modif...
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La Sentencia de la AP de Toledo Sección 2ª, de 14 de julio de 2001, considera servicio común de interés general el cerramiento de una urbanización. Por consiguiente, s...
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Se requiere el voto de 3/5 del total de propietarios que a su vez representen las 3/5 partes de las cuotas totales. (Art. 17 LPH).
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No. Ver SAP de Málaga, Sección 6ª de 8 de mayo de 2002. Si las obras que se pretenden efectuar no son acordes o resultan incompatibles con las características arquitectónicas del edificio, no se deber...
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Es preceptiva la autorización de la Junta, y no basta con el permiso del presidente de la Comunidad, aún siendo para efectuar esta obra para facilitar el acceso de personas con minusvalía a la Comunid...
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No, se considera abuso de derecho. (S.A.P. Cádiz, Secc. 2.ª de 6 de mayo de 2002).
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No si no existe una razón que lo fundamente, se considera abuso de derecho. Se trata de una alteración permitida después de que las obras fueran efectuadas a la vista de la Comunidad hace trece años s...
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Primero: Comunicarla inmediatamente al Presidente. De este modo el Administrador cumple con su obligación y salva su responsabilidad.Segundo: De acuerdo con el tipo de reparación de que se trate, urge...
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