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Consultas > Juntas > Libro de actas
Consultas > Juntas > Libro de actas

Consultas

220 - ¿Es obligatorio llevar un libro de Actas en las Comunidades? ¿Vale cualquier libro o libreta?

Sí, es obligatorio por el art. 19 de la Ley sobre Propiedad Horizontal. Y no vale cualquier libro, sino que debe estar diligenciado por el Registrador de la Propiedad.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

221 - ¿Pueden existir varios libros de Actas a la vez en una Comunidad? ¿Se puede llevar un libro por cada bloque?

No. Tampoco debe llevarse un libro de actas por cada bloque. Sin embargo, podrá llevarse un libro por cada subcomunidad si constan como tales en el título constitutivo. Cualquier libro de actas deberá...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

222 - ¿Quién debe conservar el libro de Actas?

El Administrador-Secretario. Si el Presidente insiste en querer conservarlo, éste debería firmar un documento y entregárselo al Administrador-Secretario, por el que le exime de responsabilidad y asume...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

232 - ¿Quién es el encargado de diligenciar el libro de Actas y de redactar las Actas?

El Administrador-Secretario en ambos casos. El libro de Actas deberá diligenciarse antes de su utilización. Por lo tanto, cuando vaya a constituirse una Comunidad de propietarios, el primer paso deber...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

272 - Actas y libro de actas: Documentación de los acuerdos comunitarios.

ACTAS Y EL LIBRO DE ACTAS Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se di...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

273 - Pérdida o desaparición del libro de actas de la comunidad.

Los acuerdos de la Junta de propietarios han de reflejarse en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en cuyo distrito radique el inmueble sujeto a la Ley de Propiedad Horizo...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

274 - Las Comunidades no deben facilitar el Libro de Actas a las entidades bancarias.

La Agencia de Protección de Datos, a consulta realizada por el Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Almería, sobre si la solicitud del Libro de Actas de la Comunidad de Pr...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

277 - Diligenciado del Libro de Actas. Artículo 415 del Reglamento Hipotecario.

En las Comunidades y subcomunidades de Propietarios de inmuebles o conjuntos inmobiliarios a que sea aplicable el artículo 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, los ...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

311 - Si el acuerdo no se registró en el acta, ¿es válido?

Las actas tienen un valor probatorio, pero no constitutivo, de los acuerdos.   El Libro de Actas es el mejor medio de ...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

317 - ¿Es necesario reflejar siempre en Acta quienes votaron a favor y en contra?

Si se trata de acuerdos de mera administración no es necesario. Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid del 22-09-2008 Extracto: "Plantea...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

452 - Defectos o errores del acta subsanables e insubsanables.

La sentencia que se acompaña distingue entre los errores que son subsanables en el acta y cuáles no lo son. Establece el art. 19.3 párrafo tercero d...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

465 - ¿Es obligatorio transcribir los acuerdos adoptados al libro de actas?

Por supuesto. Así queda establecido en el art. 19º de la vigente LPH. Sentencia Tribunal Supremo 10-10-85 Extracto: "El carácter imp...
30 de agosto de 2015 |  » ver más « 

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