No. La firma del Acta de la reunión no es delegable a otro miembro de la Junta, sólo debe firmarse por el Administrador-Secretario y por el Presidente.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sí, ya que el Presidente representa a la Comunidad en juicio y fuera de él.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

No, sólo al representante de ellos.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

El artículo 17 LPH establece que los acuerdos válidamente adoptados, ya sea con los 3/5 o la mayoría simple obligarán a todos los propietarios. Surgen las complicaciones cuando algún vecino, no estand...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

ACTAS Y EL LIBRO DE ACTAS Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se di...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Los acuerdos de la Junta de propietarios han de reflejarse en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en cuyo distrito radique el inmueble sujeto a la Ley de Propiedad Horizo...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

La Agencia de Protección de Datos, a consulta realizada por el Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Almería, sobre si la solicitud del Libro de Actas de la Comunidad de Pr...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Establece el art. 19.3 párrafo tercero de la Ley de Propiedad Horizontal que Serán subsanables los defectos o errores del acta siempre que la misma exprese inequívocamente la fech...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

En las Comunidades y subcomunidades de Propietarios de inmuebles o conjuntos inmobiliarios a que sea aplicable el artículo 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, los ...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Conforme a los arts. 1.709 y siguientes del Código Civil y, especialmente, con lo dispuesto en el art. 15.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, no existe ningún inconveniente legal en que...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

En este orden de cosas, la jurisprudencia ha señalado en reiteradas ocasiones que la comunidad no puede adoptar un acuerdo válido en contra de esa instalación, siempre que venga a...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Aunque la LPH no dice nada expresamente al respecto, SEPÍN considera que si determinados propietarios estan exonerados de los gastos de ascensor [o de cualquier otro], cuando la Junta va a toma...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Las actas tienen un valor probatorio, pero no constitutivo, de los acuerdos.   El Libro de Actas es el mejor medio de ...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

En principio, nada impide que la Comunidad pueda rectificar o modificar sus propias decisiones con el único limite de someterse a las mayorías exigidas para cada ca...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Si se trata de acuerdos de mera administración no es necesario. Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid del 22-09-2008 Extracto: "Plantea...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El administrador tiene como función asesorar al presidente y  la comunidad, pero si erra, por regla general no puede exigírsele responsabilidad. A est...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No es preceptiva la negativa previa del Presidente para que los propietarios puedan convocar a la Junta, pero debe constatarse, al menos, su inactividad. Establece el ar...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Establece el art. 16.1 de la LPH que "La Junta de propietarios se reunirá, por lo menos, una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las dem&aa...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Si no se recoge nada al respecto en el Título Constitutivo ni en los Estatutos, el acuerdo de recargo aplicado a los propietarios morosos, que no es contrario a la LPH, pu...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. El Presidente de la Comunidad de Propietarios no esta legitimado para autorizar obras que afecten a los elementos comunes del inmueble ya que dicha facultad esta atribuida en...
10 de agosto de 2015 |  » ver más «