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Consultas > Gastos > Exoneración
Consultas > Gastos > Exoneración

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401 - ¿Están todos los propietarios obligados a contribuir a los gastos de reorientación de la antena común?

Sí, todos deben contribuir. Salvo disposición titular, estatutaria o acuerdo unánime de la Comunidad, todos los propietarios deben contribuir con arreglo a s...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

403 - ¿Exonerar de los gastos de instalación de ascensor requiere unanimidad, ó 3/5 partes?

Se requiere la unanimidad. Que el acuerdo para la instalación del ascensor requiera el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios y cuotas (mayoría del to...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

430 - ¿Puedo eximirme de pagar los gastos comunes referidos a un elemento común si no lo utilizo?

El hecho de no utilizar un elemento común por parte de uno o varios propietarios no les exime de contribuir a los gastos originados por dicho elemento común. ...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

432 - ¿Puede el promotor incluir una cláusula en el título constitutivo o en los estatutos para exonerarse de pagar los gastos comunes hasta que venda las viviendas o locales?

No. Se estima que esta cláusula va en perjuicio del resto de copropietarios compradores. Una promotora, propietaria única de un edificio constituido e...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

433 - ¿Es válida la cláusula estatutaria que exonera de gastos a viviendas no vendidas por la promotora?

Efectivamente estas cláusulas no son válidas, ya que contravienen una norma superior como es lo dispuesto en el art. 9º de la vigente LPH, donde todo propietar...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

441 - Si no me beneficio de las obras realizadas en elementos comunes ¿tengo obligación de pagar la derrama?

Naturalmente. SAP Madrid, 16-03-2010 Extracto A ello se debe añadir que el demandado, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 9 de la L...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

444 - ¿Están obligados los propietarios de las plazas de garaje a contribuir a los gastos comunes?

Los propietarios de plazas de garaje, están obligados a contribuir a los gastos de la comunidad. Establece el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizo...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

483 - Los locales con acceso independiente desde la calle y que no usan determinados servicios, ¿deben contribuir a los gastos comunes?

Local que dispone de entrada desde la calle, propia e independiente, y hay servicios delos que no hace uso y considera que resultan perfectamente individualizados, ¿debe pagar los gastos comuni...
26 de noviembre de 2019 |  » ver más « 

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