Requiere las 3/5 partes del total de propietarios que a su vez representen las 3/5 partes del total de cuotas. El art. 10.3 apartado b), de la vigente ley sobre propieda...
16 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Requiere un acuerdo previo de la comunidad, que conforme al artículo 10.3 apartado b) de la vigente LPH, debe efectuarse por mayoría de 3/5 partes del total de prop...
17 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No, debe someter cualquier modificación de un elemento común a la decisión de la Junta General de la comunidad. En una Comunidad de Propietarios con...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La validez de esta autorización que figura en los Estatutos o en el tTítulo constitutivo, estará subordinada a si lo es para viviendas o para locales comerci...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, 20-09-2010 Extracto "La obra ejecutada por los comuneros demandados ha consistido en cubrir una parte del patio comuni...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La unanimidad. SAP Madrid, 20-01-2009 Extracto "En consecuencia, la cuestión queda reducida a determinar si la instalación de la caseta e...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La unanimidad. La prohibición de realizar modificaciones de los elementos comunes a los propietarios viene recogida en el art. 7.1 LPH que establece que "En ...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No es válido que los Estatutos de la Comunidad puedan autorizar genéricamente la realización de obras en las terrazas de los pisos destinados a vivienda que ...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sin la oportuna autorización por parte de la Junta, no. Establece el art. 7.1 LPH que el propietario de cada piso o local no puede realizar en los elementos comun...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Si un propietario de un local tiene la necesidad de efectuar obras en elementos comunes, se requiere la autorización unánime de la Comunidad de Propietarios. ...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El propietario de un ático efectúa un cerramiento de la terraza. Se le condena en primera instancia a "deshacer lo mal hecho, procediendo a desinstalar la estr...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Hay que estar a los términos de la autorización, si establecía limitaciones, y al modo en que se ha efectuado la instalación. Un local iba a ...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La unanimidad. Establece el art. 7.1 LPH que "El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servi...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La instalación de una pérgola en la terraza de un Bajo, y el cerramiento de ésta techándola por arriba, constituye una modificación de los elem...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La planta trepadora se ha extendido por la fachada y provoca molestias a otros propietarios. Se condena a la Comunidad a que la corte y la reduzca a su estado original, quit&aacu...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Para modificar el tamaño haría falta un acuerdo un&aa...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. Ningún propietario puede efectuar obras por su cuenta que afecten aelementos comunes de la comunidad sin permiso de ésta, aunque sea en beneficio de ella, o asu...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sentencia AP Madrid, 22-03-2010 Extracto "Es verdad que el art. 7 LPH autoriza al propietario de cada piso a modificar los elementos arquitectónicos, ins...
30 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Ver sentencias del Tribunal Supremo de 24/12/1990, 25/1/1993, 28/7/1999,30/6/2003,   7/6/2006, 10/1/2008.  A.Prov. Murcia 3/1/2006,  A.Prov. Barcelona 23/11/2006,  A. Prov. La...
17 de septiembre de 2015 |  » ver más « 

Una plaza de aparcamiento es, por su propia definición, un espacio destinado al estacionamiento de vehículos ( con o sin motor ), remolques o similares. El uso de su vuelo es, ciertament...
20 de septiembre de 2015 |  » ver más «