Salvo que las normas de la comunidad lo impidan, y siempre que su instalación no perjudique el buen uso de las plazas por los propietarios, no es ilegal su colocació...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Rebasar el espacio delimitado para cada plaza de aparcamiento implica invadir el espacio común al que también tienen derecho los otros condóminos. Si como co...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Establece el artículo 9.1 a) de la Ley de Propiedad Horizontal que es obligación de cada propietario "respetar las instalaciones generales de la comunidad y de...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, 20-09-2010 Extracto "La obra ejecutada por los comuneros demandados ha consistido en cubrir una parte del patio comuni...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La unanimidad. SAP Madrid, 20-01-2009 Extracto "En consecuencia, la cuestión queda reducida a determinar si la instalación de la caseta e...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. La chimenea o salida de hunos del local está fijada a la fachada, y su alteración o modificación exige un acuerdo unánime. El propietario...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Todos aquellos elementos que no figuran en el título constitutivo como elementos comunes, se consideran prvativos. El artículo 396 del Código Civil ...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

A partir de la llave de paso a la vivienda, susceptible de ser manejada por el propietario o, en su defecto, desde el contador, se consideran las conducciones privativas. ...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La unanimidad. La prohibición de realizar modificaciones de los elementos comunes a los propietarios viene recogida en el art. 7.1 LPH que establece que "En ...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No es válido que los Estatutos de la Comunidad puedan autorizar genéricamente la realización de obras en las terrazas de los pisos destinados a vivienda que ...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Que los Estatutos autoricen la instalación de toldos, no significa que pueda efectuarse cualquier tipo de instalación. El propietario se ha instalado una p...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sin la oportuna autorización por parte de la Junta, no. Establece el art. 7.1 LPH que el propietario de cada piso o local no puede realizar en los elementos comun...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Si un propietario de un local tiene la necesidad de efectuar obras en elementos comunes, se requiere la autorización unánime de la Comunidad de Propietarios. ...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El propietario de un ático efectúa un cerramiento de la terraza. Se le condena en primera instancia a "deshacer lo mal hecho, procediendo a desinstalar la estr...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Hay que estar a los términos de la autorización, si establecía limitaciones, y al modo en que se ha efectuado la instalación. Un local iba a ...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La unanimidad. Establece el art. 7.1 LPH que "El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servi...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Naturalmente. SAP Madrid, 16-03-2010 Extracto A ello se debe añadir que el demandado, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 9 de la L...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La instalación de una pérgola en la terraza de un Bajo, y el cerramiento de ésta techándola por arriba, constituye una modificación de los elem...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La planta trepadora se ha extendido por la fachada y provoca molestias a otros propietarios. Se condena a la Comunidad a que la corte y la reduzca a su estado original, quit&aacu...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Los propietarios de plazas de garaje, están obligados a contribuir a los gastos de la comunidad. Establece el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizo...
26 de agosto de 2015 |  » ver más «