No. Se necesita el permiso de toda la Comunidad, ya que la azotea es un elemento común a todos los bloques.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

El acuerdo necesario para instalar plataformas digitales en una Comunidad de propietarios necesita de los votos de 1/3 de los propietarios que, al menos, representen a 1/3 de las cuotas de participaci...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sólo si la Comunidad de propietarios le autoriza, ya que nadie está facultado para utilizar elementos comunes como fachada, patios, cubiertas, azoteas, terrazas, etc., sin autorización de la Junta de ...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Se requiere el voto de 3/5 del total de propietarios que a su vez representen las 3/5 partes de las cuotas totales. (Art. 17 LPH).
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sí, y basta con que lo apruebe la Junta por mayoría simple. Ver STS de 19 de Enero de 1982, y SAP de Valencia de 27 febrero de 1995.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Ya que se mantiene el servicio de calefacción, habrá que ver si su modernización o adecuación a los tiempos actuales requiere de alteraciones importantes en las cosas comunes. Si así fuese requeriría ...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Es preceptiva la autorización de la Junta, y no basta con el permiso del presidente de la Comunidad, aún siendo para efectuar esta obra para facilitar el acceso de personas con minusvalía a la Comunid...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sí, ya que la instalación de este tipo de estaciones puede provocar efectos nocivos sobre la salud de los vecinos más próximos a la instalación. Por tanto este tipo de acuerdo se podrá impugnar ante l...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

No si no existe una razón que lo fundamente, se considera abuso de derecho. La Comunidad es conocedora de que el único modo de que ese local pueda utilizarse para el ejercicio de una actividad comerci...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

No si no existe una razón que lo fundamente, se considera abuso de derecho. La Comunidad se extralimita en el ejercicio de su derecho de defender los elementos comunes si sólo demanda a un propietario...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

No si no existe una razón que lo fundamente, se considera abuso de derecho. Se trata de una alteración permitida después de que las obras fueran efectuadas a la vista de la Comunidad hace trece años s...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

La instalación de un ascensor en una Comunidad que carece de este servicio, supone en la mayoría de los casos un gasto superior a la cuota de la mensualidad ordinaria, por lo que algunos vecinos se ni...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

El artículo 17 LPH establece que los acuerdos válidamente adoptados, ya sea con los 3/5 o la mayoría simple obligarán a todos los propietarios. Surgen las complicaciones cuando algún vecino, no estand...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Si lo pretendido es sustituir el ascensor existente por otro nuevo, todos los vecinos deberán asumir los gastos, siempre y cuando se reporte como necesario para el mantenimiento de un servicio general...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Responderán solidariamente de la obligación de pago, tanto el propietario vendedor, como el comprador. Pero éste último sólo abonará las cuotas vencidas de la anualidad en curso y la anterior, sin per...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

En este orden de cosas, la jurisprudencia ha señalado en reiteradas ocasiones que la comunidad no puede adoptar un acuerdo válido en contra de esa instalación, siempre que venga a...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Establece el art. 10.1 LPH que es "obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servi...
09 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Numerosas sentencias judiciales rubrican que aun cuando se haya adjudicado su uso exclusivo a un propietario, cubrir el patio de luces por parte del mismo, siendo el patio elemen...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Las conducciones de agua se estiman comunes hasta la llave de paso particular de la finca, y en su defecto, hasta el contador particular. Sentencia de la Audiencia Provi...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La reparación de la antena comunitaria es una obligación de la Comunidad conforme al art. 10.1 LPH, de manera que si ante la pasividad de la misma un propietario pr...
10 de agosto de 2015 |  » ver más «