74 - ¿Si se causan daños por el encharcamiento de una terraza de uso exclusivo de un comunero, quién sería responsable, la Comunidad o el copropietario?
Si la causa que provoca el encharcamiento es el defectuoso mantenimiento y la falta de limpieza del desagüe que está obstruido, será el usuario, por inclumplir el art. 9.1.b) LPH. Si se trata de un defecto estructural de estanqueidad será la Comunidad, por incumplimiento del art. 10 LPH.