63 - ¿Puede un propietario instalar una salida de humos a través de un elemento común o fijándola a éste sin pedir autorización, y alegando que ya se consintió a otros propietarios que tampoco solicitaron la preceptiva autorización y nadie se opuso?
Ningún propietario puede instalar una salida de humos a través de un elemento común o fijándola a una pared medianera que constituye elemento común sin autorización de la Comunidad. Sin embargo, sí puede efectuar la instalación si ya preexisten otras instalaciones similares que no pidieron autorización en su día y a las que la Comunidad no se ha opuesto. Si la Comunidad demandase a este propietario por instalar la salida de humos, difícilmente prosperaría la demanda, ya que podría alegarse abuso de derecho por parte de la Comunidad al impedir la instalación de este propietario y consentir la realizada por otros propietarios.
Ver SAP de Alicante de fecha 10 de julio de 2001, Sección 5ª.
Ver SAP de Alicante de fecha 10 de julio de 2001, Sección 5ª.